E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Stuttgart-Münster
Wohnzimmer mit Aussicht
Aussicht
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss-Skizze
Wohnzimmer mit Aussicht
Aussicht
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss-Skizze

- Blick über das Neckartal bis zum Rotenberg -

Sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung

mit gehobener Ausstattung

Stuttgart

1.390,00
Miete in € zzgl. NK
3
Zimmer
90
Wohnfläche in ca. m²

Die zur Vermietung kommende, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses mit herrlichem Weitblick bis hin zur Grabkapelle auf dem Rotenberg. Bei dem Standort handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße am östlichen Ortsrand von Stuttgart-Münster. Verschiedene Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Freitzeiteinrichtungen/ Vereine sind vor Ort gegeben. Die Nähe zum Neckarufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradausflügen am Uferrand ein. Der Max-Eyth-See mit seinem hohen Freizeitwert liegt nur wenige Minuten entfernt.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
90
BAUJAHR
1970
Garage / Stellplatz
1
Einbauküche
Ja
PROVISION
provisionsfrei
Nebenkosten in €/Monat
180
OBJEKTNUMMER
EuG1-9056/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1970, Kennwert 83 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse C
Ausstattung / Objektdetails
  • Neubaugleiche Renovierung der gesamten Wohnetage in 2019
  • Helle Steinfliesen (Marmoroptik) im gesamten Wohn-, Küchen- und Flurbereich
  • Laminatböden (Optik gekalkter Eichenboden) in den Schlafräumen
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer
  • Neue Dachflächenfenster, sonst Isolierverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • LED-Einbaustrahler in der gesamten Wohnung (bis auf Kinderzimmer)
  • Glastür-Element zwischen Flur und Wohn-/Küchenbereich
  • Hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
  • Neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Doppelwaschtisch mit Spiegel, Dusche, WC sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
  • Separates WC mit Waschbecken und Spiegel
  • Bühne über der Wohnung als Abstellfläche (erreichbar über Ausziehtreppe im Flur)
  • Kellerraum
  • Kabelfernsehen
  • 2 Stellplätze in abschließbarer Fahrradbox mit elektrischer Versorgung
  • Außenstellplatz
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