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Hausansicht
Erkerzimmer
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Eingang
Flur
Bad
Bad
Grundriss-Skizze
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Wohnzimmer
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Garten
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Flur
Bad
Bad
Grundriss-Skizze

Gänsheide: Großzügige Wohnetage mit herrlichem Stadtblick u. idyllischem Freisitz mit kleinem Garten

Stuttgart

2.900,00
Miete in €
5
Zimmer
215
Wohnfläche in ca. m²

Die zur Vermietung kommende Wohnetage befindet sich im Erdgeschoss einer klassischen Altbauvilla (4 Einheiten). Die Wohnung wurde 2013 von Grund auf saniert und besticht durch großzügige Räume und der einzigartigen Lage mit fantastischem Ausblick über die ganze Stadt. Die Stuttgarter Gänsheide zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen, kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Ebenfalls sind Kindergärten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
215
BAUJAHR
1907
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
Einbauküche
Ja
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-9078/G1/E1/Eh2
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1907, Kennwert 109 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse D
Ausstattung / Objektdetails
  • Neuer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Hellgraue, quadratische Steinzeugplatten in Flur, Küche, Bädern und Gäste-WC
  • Abgerundeter Wintergarten am Wohnzimmer mit übergroßen Aussichtsfenstern
  • Drei ineinander übergehende, durch Flügeltüren getrennte, großzügige Wohnräume mit herrlichem Blick über die Stadt
  • Schöne, große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Gartenfläche
  • Große Wohnküche mit Austritt in den hinteren Hof
  • Küche mit Einbauten (Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank) kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden
  • Helles, ruhiges Schlafzimmer mit Stuckelementen und Einbauschränken
  • Duschbad mit zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche
  • Ruhiges Gästezimmer mit Duschbad
  • Separates Gäste-WC
  • Großzügiger Flur mit Stuckelementen am Eingangsbereich
  • Überwiegend elektrische Rollläden
  • Stellplatz in Doppelgarage
  • Gas-Zentralheizung
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
  • Kehrwoche/Winterdienst muss durch Mieter erbracht werden
  • Kabelanschluss
  • Gewölbekeller als Abstellfläche
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