E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Neuwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Aichtal-Grötzingen

- Familienfreundlich mit schöner Aussicht -

Neuwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus

in beliebter Lage von Aichtal-Grötzingen

Aichtal

795.000,00
Kaufpreis in €
169
Wohnfläche in ca. m²
384
Grundstücksfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Grötzingen der Gemeinde Aichtal, die direkt am Naturpark Schönbuch liegt. Über markierte Wanderwege gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis Tübingen oder Herrenberg, ohne den Wald zu verlassen. Grötzingen verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, idyllische Biergärten, eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Buslinien verbinden Aichtal mit Filderstadt-Bernhausen (Anschluss an die S-Bahn) bzw. Stuttgart-Degerloch (Stadtbahn), Nürtingen (Neckar-Alb-Bahn) und Neckartenzlingen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Aichtal
ZIMMER
7.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
169
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
384
BAUJAHR
2010
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9167/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2010, Kennwert 71 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Strom
Ausstattung / Objektdetails
  • Schöner Wohn-/Essbereich mit Schiebetürelementen zum herrlichen, großzügigen Ostbalkon
  • Gemauerter Kachelofen mit Backofenfunktion und Sitzbank
  • Attraktive Einbauküche mit Kochinsel
  • Speisekammer
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss
  • Zwei helle Zimmer im Untergeschoss mit Austritt zu Terrasse und der angrenzenden Grünfläche
  • Kleiderabwurf
  • Abstellraum unter der Garage
  • Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Gasheizung
  • Garage mit 2 Stellplätzen

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