E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Nagold

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

mit großer Tiefgarage und Außenstellplätzen

Nagold

1.800.000,00
Kaufpreis in €
419
Wohnfläche in ca. m²
1.720
Grundstücksfläche in ca. m²

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 417,14 m² große Bürofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ca. 14 Arbeitsplätzen. Hinzu kommen noch zusätzliche Flächen für Besprechungsräume im Dachgeschoss mit ca. 83 m², separat nutzbare Büros sowie Abstellflächen im Untergeschoss mit ca. 142 m². 1. und 2. Dachgeschoss: Hier befindet sich eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m², die derzeit an den ehemaligen Hausmeister vermietet ist. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 353 m² große Maisonette-Wohnung (Haus im Haus), die durch Ihre Großzügigkeit begeistert. Der Aufzug bietet barrierefreien Zugang von der Tiefgarge bis in das Dachgeschoss. Fahrzeuge können bequem auf den 15 Außenstellplätzen oder den 12 Tiefgaragenstellplätzen abgestellt werden.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Nagold
ZIMMER
10
WOHNFLÄCHE IN CA M²
419
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.720
BAUJAHR
1995
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9197/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1998, Kennwert 116 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse D

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