E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Killesberg: Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus in Bestlage
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- Killesberg -

Kernsaniertes Mehrgenerationenhaus

in Bestlage

Stuttgart

2.980.000,00
Kaufpreis in €
264
Wohnfläche in ca. m²
682
Grundstücksfläche in ca. m²

Das ursprünglich 1935 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig kernsaniert und besteht im Wesentlichen aus einer großzügigen Hauptwohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche und zwei kleineren Wohneinheiten mit ca. 39 m² bzw. ca. 68 m² Wohnfläche. - Großformatige Fliesenböden in allen Wohnräumen sowie in den Fluren und den Bädern - Eicheparkettböden in den Schlafräumen - Hochwertige Duschbäder im Garten- und Dachgeschoss - Großzügiges Tageslicht-Masterbad im Obergeschoss - Helle Einbauküchen mit elektrischen Geräten der Marke Miele - Offener Wohn-/Essbereich in allen Wohnungen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (über zentrale Gas-Hybridheizung) - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien als Sonnenschutz - Terrassierte Gartenanlage mit optimal nutzbaren und nach Südosten ausgerichteten Gartenflächen - Insgesamt 3 Pkw-Stellplätze (Carport mit 2 Stellplätzen und 1 Stellplatz im Freien) - 3 Kellerabstellräume mit Außenzugang - Separater Fahrradabstellraum im Freien


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
9
WOHNFLÄCHE IN CA M²
264
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
682
BAUJAHR
1935
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9494/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1935, Kennwert 58 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse B
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