E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Schmuckstück in Stuttgart-Degerloch: Kernsanierte Doppelhaushälfte in Halbhöhenlage
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Balkon
Küche
Küche
Schlafbereich
Ausblick
Bad
Bad
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- Schmuckstück -

Kernsanierte Doppelhaushälfte

in Halbhöhenlage

Stuttgart

1.790.000,00
Kaufpreis in €
201
Wohnfläche in ca. m²
331
Grundstücksfläche in ca. m²

Aufgrund der im Jahr 2016 erfolgten Umbauarbeiten und der damit verbundenen Grundsanierung befindet sich die Immobilie insgesamt in einem tadellosen Zustand. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale stehen sinnbildlich hierfür: - Geölter Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppelwaschbecken - Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC - Schreiner gefertigte Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Bora-Abzug sowie Ober- und Unterschränke - Eleganter Holzkamin zwischen Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus, Klimaanlage im Dachgeschoss - Großzügige Freisitze; Balkon angrenzend zum Essbereich im Obergeschoss und zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien als Sonnenschutz - Freisprechanlage auf jeder Wohnebene - Zeitlose, vom Schreiner gefertigte Einbauschränke - Separater Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht - Tiefgaragenstellplatz (ggf. Garage zusätzlich anmietbar)


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
201
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
331
BAUJAHR
1935
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9511/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1935, Kennwert 60 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Holz, Strom, Energieeffizienzklasse B

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